1、如果公积金申请的是组合贷款的话，两种贷款的钱是分批发放的。
2、没收到短信可能是因为其中一种还没有发放完成，也就是说，除了这种贷款业务之外，房贷放款通常是会通知本人的。
3、通常银行放款后会发短信通知借贷人已经完成放款，正常情况下一般当天就可以收到放款短信。
1、借贷人提交房贷申请，提供相关资料，等待银行审批。
2、银行审批通过后，与借款人签订借款合同，购买二手房的还需要到银行指定的评估机构，对所购房产进行评估。
3、借贷人办理保险、担保手续，购买二手房则需要到房管局办理过户手续。
4、银行对贷款人提交的材料审查、审批同意后签订借款合同。
5、审批通过后，银行会按照合同对借贷人账户进行放款。
1、不要申请其他信贷产品：房贷只要没放款，银行都可能再次查询借款人的征信报告。如果在审批期间，借款人再次申请其他信贷产品，存在使用首付贷的可能性，而这是国家政策不允许出现的情况，因此，只要没放款，那就不建议申请其他信贷产品。
2、不当担保人：如果他人或公司在申请贷款时，资质不足，需要担保人，借款人选择去当担保人，那么担保贷款也会算作是担保人的负债之一，会导致借款人负债率升高，可能无法通过银行最后的放款审批。
3、不要换工作：如果借款人在申请房贷期间换了工作，会导致银行认为借款人收入来源不稳定，还款能力不足，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。因此，建议借款人在申请房贷前，工作至少稳定3个月以上。
4、不要使用公积金：如果是申请公积金贷款，那么在房贷放款前，借款人一定不要去提取公积金，不然可能导致公积金余额不足，无法顺利放款。
1、商业贷款。商业贷款与贷款机构签订，一般来说放款的时间会较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
2、公积金贷款。因为公积金贷款手续比较麻烦，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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