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公积金结息前提取还有利息吗

房产更新时间:2025-03-24 02:51:46

根据住房公积金管理办法的规定,职工在结息日前提取公积金时,所提取的金额中会包含个人缴存部分和单位缴存部分的利息。这意味着,即使提前提取,已经产生的利息不会消失,而是会随同本金一起被提取。 ‌

公积金结息前提取要注意什么

一、购房提取

同一套房屋的提取总额不得超过购房首付款金额,一次性付款的提取总额不得超过购房总价。

享受经济适用房货币补贴的,同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额。

职工与他人(非夫妻关系)共同购买自住房申请提取的,提取额度最高不超过购买该房屋的首付款金额或总价款×职工所占该房屋产权比例。

共有产权比例依次以《不动产权证书》记载内容,或《商品房买卖合同》约定内容为准,无约定或约定不明确的按平均比例确定。

提取时限:自住房自契税完税证明出具之日起24个月内申请提取,且该房屋已经过房屋管理部门备案登记;二手房在湖南省非限购地区购买二手房应在产权过户满1年后,且提取时产权未注销方可申请提取,该情形提取时限相应顺延至过户满1年后的24个月内。

提取次数:同一套房屋的提取不超过两次。

提取流程:职工携各类提取对应的所需资料,至就近管理部(办事网点)提出申请→各管理部窗口审核→申请人签字确认→提取金额至职工提供的银行卡。

二、偿还商贷提取

职工家庭每次只能以同一套房屋的同一时间段内的还贷额申请提取,夫妻双方先后提取时间间隔不得超过12个月。

提取额度每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额。

在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取划拨或对冲还贷的金额需剔除。

三、其他注意事项

职工可以申请提取住房公积金的情形包括:职工家庭购买、建造、翻建、大修自住房的、职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的、无房户支付房租的、既有多层住宅增设电梯的、退休的、享受最低生活保障的和职工死亡或被宣告死亡其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户余额的等。

职工不得提取住房公积金的情况包括:购买、建造、翻建、大修商业用房、商住两用房、别墅及偿还上述住房贷款本息的、以赠与、继承、分割、合并、置换等方式取得自住房所有权的、本市住房公积金贷款存在当前逾期的、职工住房公积金账户被司法冻结、记入不良行为登记的等。

标签: 公积金 结息 提取 还有 利息

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