离婚变更房产证流程是：
1、准备相关材料。二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人省份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。房屋产权变更，前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的，个人财产不必做房产变更。也就是说，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方，如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。
2、到房屋管理办理房屋产权变更手续。按揭贷款未到期，持所需证件去在房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。
3、到房屋管理办理产权转移手续。按揭贷款已经还清的，在房产权现有人持有效合法证件（离婚协议，离婚证法院对房产的判决条例，个人省份证原件及复印件，原来的房屋权证明等等）去相关房屋管理办理产权转移手续。
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