1、房屋买卖合同，即便是二手房也是需要准备好买卖合同的，买卖合同是房屋交易的依据；
2、转让房屋评估书和转让房屋契证，二手房贷款的额度是根据二手房的评估价值来确定的；
3、首付款凭证，通常情况下二手房贷款额度不得超过房屋成交价值的70%；
4、还需要准备贷款申请表、借款人身份证复印件、已过户房屋所有权凭证等。
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