居住进一个小区，我们可能会遇上在自家开店的邻居。这样会导致经常有陌生人在家附近进进出出，吵闹之余还有安全隐患。那么，小区住宅到底可以不可以开店呢？接下来，且听细细说来。
其实，小区住宅是不可以开店的，具体法律规定如下：
根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
有利害关系的业主如认为其他业主的住改商行为，对整栋楼的安全保障、居民居住安宁造成影响的，或者其他因噪声、油烟给小区环境造成污染的，可诉至法院，请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。
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