1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：
借：固定资产清理。
贷：应交税费——应交土地增值税。
2、一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：
借：银行存款累计摊销。
贷：无形资产应交税费——应交土地增值税营业外收入（或借：营业外支出）。
3、兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过“其他业务成本”科目核算：
借：其他业务成本。
贷：应交税费——应交土地增值税。
4、房地产开发企业，应该将土地增值税记入“营业税金及附加”科目：
借：营业税金及附加。
贷：应交税费——应交土地增值税。
