现浇和楼板的区别表现在材料，工艺，承重，平整度，抗震性，造价，隔音隔热等方面。楼板房施工过程中，需要用到砖、预制板以及少量钢筋混凝土。现浇房，需要使用许多的钢筋混凝土浇筑。楼板房，经过砌筑砖墙后安装预制板，施工迅速。现浇房，梁板柱必须通过支模板→扎钢筋→浇筑混凝土→养护，因此速度慢。楼板房，是由砖墙承重。现浇房，主要是由承重柱或剪力墙承重，因此安全性高。楼板房，填缝经常由于膨胀而造成不平整。现浇板，相对的紧密和平整。楼板房跟梁连接属于铰接，并且是单向单跨板，因此整体性和抗震较差。现浇板，属于刚性连接，并且可以形成连续板，因此抗震性能有所提高。楼板房的造价要比现浇房造价低许多。现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。
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