因为它即有顶层的户型优点，又兼具了顶层没有优点。次顶层被很多经验买家所喜爱，就像高耸的树，可以让凤凰入住，所以叫凤凰层，具体原因：首先次顶层属于高层，它的视野比较开阔，可以俯瞰窗外的风景。其次次顶层没有东西遮挡，采光比较好，通风性能也不错。次顶层还能很好的避免灰尘及噪音。最后次顶层位于顶楼的下一层或下两层不会像顶楼那么热，而且避免了顶层漏水的隐患。次顶层被很多买家所喜爱。
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