1、房屋在保修期时间内，可以找开发商。若房屋漏水，并且在保修期内可以直接找开发商进行解决，让开发商进行维修，并且重做阳台的地面防水，通常做防水是使用的防水涂料或者防水卷材，等待维修完毕，验收合格即可。
2、过了保修期，找楼上业主。当房屋的保修期已过，阳台出现漏水情况时，要找楼上业主反映该情况，并要求楼上业主重做阳台地面的防水，若楼上业主拒绝，则可以通过法律的手段要求其进行维修，维修时严重的可能要将地面铲除。
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