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投资一般买什么样的房子 现在哪个城市的房子值得投资

更新时间:2022-06-27 11:26:34 火车票预订

  现在房地产行业并不太景气,而且有很多楼盘都烂尾了,刚需建议买国企央企,或者是直接买现房二手房,如果单纯从投资的角度来说,现在买并不太合适,有可能后期房子还是会降价,没人能说得好。下面,我们来看看小编带来的房地产未来发展趋势分析吧!

  投资一般买什么样的房子

  楼市分化严重,中国房地产进入下半场,过了普涨的时候,具有投资价值的房产仅仅剩下少部分人口流入、产业发达的核心一线城市和二线城市的核心地段。

  第一要素就是地段、地段、地段。地段意味着地铁、学校、医院、商场等配套

  第二要素是产品,核心区老破楼梯口已失去投资价值。最有投资价值的是核心区一手楼和次新房。

  第三看开发商,好的开发商必然能带来好的物业管理,提升产品溢价。

  房地产未来发展趋势分析2022

  首先,大家不用担心房地产会崩塌。因为只要有人在的地方就一定有房地产的生意,只是大家不要指望房子一直上涨。

  同时,大家也不要指望着房价会大跌,特别是一二线的城市,需求永远大于供给,因为有需求的存在,就会有房地产发展的空间。

  从目前的楼市大环境来看,未来的房地产市场分为了两股力量,一股是大城市,一股是小城市

  首先大城市的房价仍然会水涨船高,而且涨幅还非常的强劲,毕竟人往高处走,水往低处流,购房的需求在增加。

  其次,小城市的人口因为流出而失去了购买力,失去了房价的支撑着,房价面临着下跌的风险,涨幅很吃力。

  对于房地产投资来说,现在已经过了闭着眼买房的时代,如果想要投资的话,一定要去人口净流入的大城市,因为大城市的发展空间比较大,不论是经济还是文化都会吸引大批年轻人群。需求也会不断增加。虽然未来房地产会产生严重的分化,但大城市的房地产依旧是值得投资的。

  现在哪个城市的房子值得投资

  在这次疫情后,房子会有一定的刚需。就目前的形势来说,北上广深这几个城市的房子基本都趋于饱和,而且城市人口过于密集,交通拥堵严重,都不是很理想的投资范围。现在的发展趋势偏向农村结合城市,在居住环境、交通枢纽、卫生环境、人员就业、医疗卫生上都不输一线城市,推荐去二三线城市投资建设。

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