安置房是生活中很常见的一种房源，和商品房不一样，但也是可以属于自己的，如果安置房住了五年，是可以变更产权的，让自己成为户主也是可以的，不过在买安置房时还是需要慎重考虑，毕竟后续也是会挺麻烦的，那么买的安置房拆了有补偿吗？有户无房能不能享受拆迁安置？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
买安置房拆了有补偿吗？
如何补偿，这个要分两种情况来判断：
1、如果是自己买的，原房主是别人的，一定要按合同处理，合同说钱属于谁就是谁的，如果没有明确说明，那么一般是给原房主赔偿，然后购房者去找他要。
2、如果房屋是在房屋拆迁后获得的，那么在房屋拆迁时，您可以按照正常流程获得补偿。
有户无房能不能享受拆迁安置？
补偿是对被征收土地、房屋产权的补偿；而安置是家庭成员生活和居住的保障。总之，安置解决了居住权问题。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，补偿主要是对被征收人房屋价值损失、搬迁、临时安置和停产停业的补偿。主要看房子的价值，与户籍无关。
但是，《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定，被征收人审查个人房屋征收房屋保障条件的，优先考虑住房保障。可见，小面积、大人口的情况，可以通过住房保障制度来解决。
结合《土地管理法》和国务院、自然资源部等规范性文件，集体征地补偿与户籍无关。在户籍方面，主要是获得免费安置区、有价购买安置房等要求安置的权利。然而，由于补偿金和安置权在实践中往往相互混淆，家庭财产的分割变得复杂。
拆迁安置房可以抵押贷款吗
安置房手续齐全，主要是因为国家规定安置房五年内不得交易、不得抵押，安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证，或许这个政策是为了防止拆迁户，对于炒房或者偷税漏税，如果购买了不到五年的安置房，只能私下签订买卖协议，因为不符合规定。一旦卖家反悔，买家的权益难以得到保障，交易公证处不会对其进行公证处是不予公证的《不合法》。如果超过五年，安置房就可以像普通商品房一样买卖！
