出让市场化商品房的意思就是出卖出售市场化商品房。市场化商品房是指开发商建设并用于出售的房子，只要他们取得了合法证件，土地证和房产证，就能够在市场上进行交易，这种类型的房子称为市场化商品房。例如常见的办公楼、餐厅、酒店等都是市场化商品房。市场化商品房是由开发商进行统一设计和施工，批量完成的房屋。一般是用作居民楼，但也有专门的商业楼等。这类房子有配套齐全的设施，包括水电、停车位以及绿化服务等。但市场化商品房的价格、成本、税金与环境等相关因素有很大的关联。需要注意，如果是自己建造或参与建造以及委托建造的房子，一般不属于商品房。
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