地暖漏水谁的责任

地暖是常见的供暖设施，如果地暖出现漏水现象，将会影响到人们的正常生活，同时处理起来也是很麻烦的，但是也要及时的解决，如果地暖出现漏水情况业主能获得怎样的赔偿呢，接下来就由法律快车小编整理的关于地暖漏水如何赔偿的相关内容。

　　地暖漏水谁的责任

1.如果楼房地暖是开发商统一安装，并且产品还在保修期，那么楼房地暖漏水属于开发商的责任。根据建筑质量条件的相关规定，地暖的保质期为2个采暖期，在保修期间地暖管道出现漏水的问题，开发商有义务进行维修。

2. 如果楼房地暖过了保修期，或者是地暖属于楼房业主安装或改装的，那么楼房地暖漏水应由楼房业主负责。因用水等铺设管线利用相邻不动产，如果对相邻邻居造成损害，要停止侵害赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。