商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物；有些商品房在建设的时候通常会带有夹层，但是有些夹层在所购买的房屋商品房的房产证上会特别标注，则这个夹层的产权应该由购买该商品房的房主所有，但是如果房产证上没有标明该房屋带有是该商品房带有夹层，则该夹层是归开发商所有的，业主只拥有使用权，所以在购买商品房的时候，一定要看清楚房产证上的各项规定，了解夹层的产权是否归个人所有。
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